Может ли рассчитывать астраханская семья на просторную квартиру по льготной ипотеке 

По программе «семейной ипотеки» россияне покупают маленькие квартиры. К такому выводы пришли эксперты сервиса «Объектив.РФ», проанализировавшие сделки за сентябрь в городах присутствия. 

По данным аналитиков, в регионах спрос концентрируется на квартиры в диапазоне 30–40 м²; исключение - Владивосток, где ядро спроса смещено в интервал 40–50 м². Причину эксперты видят в лимите ипотечного кредита по программе семейной ипотеки. Он, по мнению аналитиков, парадоксальным образом не позволяет приобрести именно семейное, крупноформатное жилье. 

В регионах сегодня семья с одним ребенком может рассчитывать на кредит в 6 млн рублей. Однако средний бюджет трехкомнатной квартиры значительно превышает эту сумму. Поэтому одобренных средств часто не хватает на просторную квартиру, и покупатели переключаются на более компактные варианты.

Средняя стоимость трехкомнатной квартиры в региональных столицах составляет от 11,5 до 22,3 миллионов рублей. Это более чем в два раза больше максимального кредита по семейной ипотеке. После недавних изменений программы семьи с двумя детьми могут получить льготный кредит до 8 миллионов рублей. Но даже эта сумма не всегда позволяет приобрести крупноформатное жилье, считают аналитики. 

Так, например, средняя цена трехкомнатной квартиры в новостройке Казани стоит 22,31 млн рублей, Владивостока - 15,52 млн руб., Екатеринбурга - 14,7 млн руб., Ростова-на-Дону – 11,5 млн руб., Астрахани – 10,57 млн руб.