ВВЕРХ - ПЕШКОМ. Половина астраханских лифтов выходит из строя

А денег на ремонт - пока нет В будущем году половина астраханцев, живущих в многоэтажках, должна будет подниматься пешком по лестнице. В 2015 году истекает срок эксплуатации 916 из 2025 лифтов по всей Астраханской области. Пока случаи остановки подъемных устройств единичны – в основном в городе. В местных и областном бюджетах, фонде капремонта денег на массовую замену лифтов пока нет. Давно пора менять К 2015 году придут в негодность 916 лифтов из 2025 подъемников, установленных в 585 многоквартирных домах Астраханской области. Такие данные привела в начале недели пресс-служба администрации губернатора. «Лифты необходимо менять или, если сохранено хорошее техническое состояние, продлевать эксплуатацию совместно с Ростехнадзором», — цитирует пресс-служба губернатора Александра Жилкина. По данным министерства ЖКХ, речь идет в основном об Астрахани — в райцентрах проблемных домов всего несколько на каждый населенный пункт. Причем в области есть не только лифты, которым на будущий год исполняются предельно допустимые 25 лет, но и те, у которых срок превысил отпущенный заводом-изготовителем. В целом по стране ситуация даже хуже — по данным федерального МинЖКХ, процент изношенных устройств уже сейчас составляет до 40%.

Окончательное решение о том, отключить лифт или рисковать принимает ТСЖ, управляющая компания или уполномоченный дома. «Снова вернусь на три года» Больше всего лифтов, нуждающихся в замене — в микрорайонах Юго-Восток-2 и -3 города Астрахани, говорят в обслуживающих компаниях. Крупнейшие из них, «Астраханьлифт» и «Лифтсервис», уже направили в местную администрацию список многоэтажек, где у подъемников истекает или истек срок эксплуатации. У компании «Астраханьлифт» это 221 лифт — из 722 имеющихся в обслуживании. В «Лифтсервис» точные цифры не называют, но намекают, что тоже много — из 896 имеющихся. Другие микрорайоны, сильно нуждающиеся в обновлении парка подъемников - Савушкина и Бабаевского, есть отдельные дома на улицах Максаковой, Куликова. «Делаем все невозможное, чтобы все это работало», - невесело говорят в «Астраханьлифте». Впрочем, случаи полной остановки лифта пока единичны, уверяют и в той, и в другой компаниях. «Астраханьлифт» рассказывает о доме на улице Краснодарской, где подъемник попросту сгорел, «Лифтсервис» - о доме № 46 на Савушкина. Еще один дом, №118 на улице 1-й Перевозной, у «Астраханьлифта» успешно избежал остановки — Ростехнадзор продлил срок эксплуатации на три года. «Ростехнадзор вправе вынести такое решение, если для нормальной работы достаточно сменить лебедку или редуктор», - объясняет гендиректор «Лифтсервиса» Юрий Юштин. Только лишние затраты Таким способом, говорят в лифтовых организациях, действительно можно «продлить  агонию» подъемников еще на несколько лет. «Но целесообразно, конечно, сразу менять на новые, - убеждает замдиректора «Астраханьлифта» Таисия Ковалева. - По крайней мере, следующую экспертизу нужно будет проводить только через 25 лет.  А откладывание замены на три года — это только лишние отложенные затраты». «Продление срока службы, скорее всего, удастся сделать всего лишь для малой части лифтов, техническое состояние которых близко к идеальному, но вряд ли таких лифтов в регионе много, - полагает ведущий эксперт управляющей компании "Финам Менеджмент"  Дмитрий Баранов. - Кроме того, препятствовать этому будет и принятый в 2010 году правительством "Технический регламент о безопасности лифтов". Согласно ему, если не будет сделано замены, лифты с истекшим сроком должны быть выведены из эксплуатации». Подайте на скидку Работа по обновлению устаревшего лифтового хозяйства, напоминают в областном минЖКХ, идет с 2008 года. За шесть лет, уверяют чиновники, было установлено 370 новых лифтов стоимостью в среднем 1,6 миллиона рублей каждый. На заявленную почти тысячу лифтов в 2015 году, таким образом, потребуется 1,466 млрд рублей. Для самих жильцов замена лифтов — непосильное бремя. «15% от 1,6 млн рублей — это 240 тысяч рублей с одного подъезда, - подсчитала замдиректора «Астраханьлифта», - очень накладно, особенно если там живут одни пенсионеры». 15% - это, согласно закону, необходимая доля, которую должны выложить жильцы за капремонт в своем доме. Остальное имеет право дать бюджет. Впрочем, в областной бюджет 2014 года заложен пока лишь 21 млн рублей на программу капремонта многоэтажек. В областном «Фонде капремонта многоквартирных домов» говорят, что как раз собирают с обслуживающих компаний информацию о нуждающихся в замене лифтах. Фонд, или по-другому «Региональный оператор», является организацией, которая отвечает за распределение средств, собираемых с жильцов в виде 4 рублей за каждый квадратный метр квартиры. «Ремонт лифтов в ближайшее время может осуществляться только из общего котла, то есть без учета домов, которые завели отдельный счет, - уверяет замруководителя «Фонда» Евгений Дунаев. - По моим прогнозам, в год на общий счет должно поступать около 500 млн рублей. Но на эти деньги надо ремонтировать еще кровли, подвалы...» Федеральный эксперт полагает, что без федеральных средств не обойтись. «Регион может обратиться за помощью, надо лишь обговорить размер помощи и условия её предоставления, - подсказывает аналитик Дмитрий Баранов. - Региональные власти могут, например, закупить более дешевые лифты. Кроме того, учитывая объём лифтов, который требуется заменить, они вполне могут договориться о существенной скидке с лифтостроительными компаниями».