Чем нас собирается удивить ЖКХ 

18.09.2022 08:00 ЖКХ
13403

Мы периодически делаем обзор нововведений в сфере ЖКХ, как вступивших в силу, так и предполагаемых. Сегодня - очередное такое обозрение.

ОДН на всех
Сначала о том, что уже вступило в силу. С 1 сентября заработали изменения, касающиеся начисления оплаты за коммунальные ресурсы, потребляемые на содержание общего имущества (СОИ) в многоквартирном доме  (МКД), которые раньше мы называли ОДН (общедомовые нужды) - так и будем привычно называть их и дальше. Увы, новации могут негативно отразиться на наших кошельках.
Если в МКД установлен общедомовой прибор учета (воды, тепла, электроэнергии), то раньше плата за ОДН начислялась по его показаниям, но не выше утвержденных нормативов потребления, и раскидывалась на все квартиры пропорционально их площади. Если дом потребил больше норматива, то за «излишек» платила управляющая компания. 
Например, по счетчику дом потребил на ОДН 120 киловатт-часов электроэнергии в месяц, а норматив потребления - 100 кВт-час. Раньше 100 кВт-ч оплачивали жильцы, а за «лишние» 20 киловатт платила УК. Теперь жильцы будут платить за весь объем, потребленный домом на ОДН, то есть за все 120 кВт-ч.
МКД, в которых нет общедомовых счетчиков, нововведение не коснется: их жители по-прежнему должны платить за ОДН ежемесячно твердую сумму, рассчитанную исходя из нормативов потребления.

Заплатите за дождь
Еще одна новация также вступила в силу с 1 сентября. В квитанциях может появиться новый платеж – за сточные воды, получаемые при использовании общего имущества многоквартирного дома. Раньше он входил в плату за содержание и текущий ремонт жилья, начисляемую УК или ТСЖ. При этом не будет начисляться плата за стоки воды, использованной на содержание общего имущества, но не поступившей в канализацию. Это, например, вода, использованная для полива клумб, уборки придомовой территории. Похоже, за счет этого платежа наша квартплата может увеличиться.

Газоанализаторы - в дома и тарифы
Теперь о том, что пока только предлагают ввести. Одно из таких предложений - включить в тарифы на газ стоимость и установку газоанализаторов, а также обслуживание приборов и другого газового оборудования в квартирах. Такой законопроект в Госдуму планируется внести в ближайшее время. В случае принятия документа во всех газифицированных квартирах приборы будут устанавливать в порядке очереди. При утечках газоанализаторы автоматически отключают голубое топливо или громко сигнализируют о ЧП.
Тарифы на газ при этом могут вырасти на 1-5%, но безопасность важнее, считают эксперты. Правда, как это у нас обычно бывает, тарифы поднимут сразу, а установку нужного оборудования придется ждать годами. Особенно сейчас, когда из-за санкций мы не можем получить заграничные приборы и комплектующие, а с импортозамещением у нас беда.

Помочь должникам
Еще одна новация, которая пока в проекте, призвана помочь людям, оказавшимся в трудной жизненной ситуации, в связи с чем у них накопились долги по оплате услуг ЖКХ. Министерство строительства и ЖКХ России подготовило проект постановления правительства о списании задолженностей за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) нуждающимся гражданам. Речь о людях, попавших в больницу, потерявших родственников или столкнувшихся с невыплатой зарплаты. При имеющихся долгах им отказывают в субсидиях на оплату ЖКУ. 
Проект также предполагает, что при наличии уважительной причины для несвоевременной оплаты ЖКУ люди, уже получающие субсидии, продолжат их получать (сейчас должников лишают льгот).
Проект постановления внесут в правительство после завершения всех необходимых процедур. Но сначала, предупреждают специалисты, необходимо решить вопрос компенсации коммунальщикам недополученных в связи со списанием долгов доходов. А это дело непростое, тем более, что долги граждан за ЖКУ растут. Так, по данным министерства строительства и ЖКХ Астраханской области, задолженность населения региона за потребленные энергоресурсы на 1 августа 2022 года составила 3,5 млрд рублей.

Подписывайтесь на «Каспийинфо» в «Google Новости», «Дзен.Новости» и на наш канал в «Дзен». Cледите за главными новостями Астрахани и области в Telegram-канале, «ВКонтакте» и «Одноклассниках»

Автор: