Что все-таки будет с заброшенными земельными участками
С 1 марта 2025 года вступает в силу закон, устанавливающий предельный срок для освоения собственниками земельных участков в населенных пунктах, а также СНТ в три года. Не раз поднимались разговоры, что за неосвоение в этот срок участки будут изымать. Но парламентарии говорят, что это не соответствует действительности.
Заброшенные земельные участки давно представляют проблему, в том числе для садовых товариществ и их членов, а также местных властей, которые не могут сегодня предоставить такие участки другим гражданам. Найти собственников таких участков сложно.
Согласно новому закону, в течение трех лет собственник должен освоить ранее приобретенный участок. Землю, которую купят или подарят после 1 марта 2025 года, нужно будет начинать осваивать с момента приобретения прав на нее. Новые требования должны коснуться и дачников.
Сейчас активно обсуждается, что участки начнут изымать за неиспользование. Однако появилась ясность, что такого не будет, пишет портал Bfm.ru.
"Закон только передает правительству полномочия по определению признаков неиспользования надлежащего участка. Соответственно, наказание за неиспользование есть давно в КоАПе, но не было признаков, поэтому не применялся. И в результате самое страшное, что может произойти в результате принятия закона, — это предупреждение, потом штраф. Но вот эта вот история с массовым изъятием участков совершенно не соответствует действительности", отмечает заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.
Согласно нормативам, участок считается неиспользуемым, если за два года или более на нем не появилось фундамента и подземных конструктивных элементов и если в течение пяти лет построенное здание не было зарегистрировано. Сюда же попадают земли с существующими постройками, не используемыми по назначению в течение пяти лет и более, без ремонта в эти же сроки и с поврежденными крышей, окнами и другими элементами.
С критериями неосвоения земельных участков правительство должно определиться к середине января 2025 года.