Тихим сапом. Как изменилась цена квадратного метра в новостройках
Аналитики сервиса «Объектив.РФ» исследовали динамику средней стоимости одного квадратного метра на первичном рынке за первые шесть месяцев 2025 года в городах присутствия. Эксперты рассказали, какой ожидается цена «квадрата» в июле.
Исследователи продолжают фиксировать рост средней стоимости одного квадратного метра в новых и строящихся домах к концу II квартала. В среднем на 6% выросла цена квадратного метра в новостройках. Аналитики уточняют, что формирование текущих цен все также зависит от конкретных условий приобретения недвижимости, наличия акций от застройщиков и субсидий.
По данным сервиса на 1 июля, в городах присутствия Уральского федерального округа сильнее всего «квадрат» вырос в Салехарде - 223,7 тыс. руб. (+7,2%), Челябинске - 145,3 тыс. руб. (+5%) и Тюмени - 151,6 тыс. руб. (+4,1%). В Екатеринбурге средняя цена м2 – 165,2 тыс. руб. (+3,7%), а в Ханты-Мансийске наблюдается снижение – 138,4 тыс. руб. (-2,1%).
В Приволжском и Южном федеральных округах лидерство оказалось за Астраханью - 164 тыс. руб. (+16,3%). На второй и третьей позициях Киров – 136,1 тыс. руб. (+9,6%) и Ижевск - 123,4 тыс. руб. (+6%). В Перми средняя цена м2 лота в продаже на июль – 160 тыс. руб. (+5,9%).
В Дальневосточном и Сибирском федеральных округах показатели распределились следующим образом: Новосибирск – 167,6 тыс. руб. (+5,6%), Хабаровск – 184,1 тыс. руб. (+4,5%) и Владивосток – 198,8 тыс. руб. (+4,2%).