Для Городского острова в Астрахани предложили рассмотреть необычное будущее
Как-то внезапно вновь начали обсуждать перспективы развития Городского острова в Астрахани. Авторский телеграм-канал «Фундаментально», рассказывающий об астраханской недвижимости, предложил рассмотреть остров как потенциальную площадку для будущих проектов. И один из них — строительство жилого квартала по аналогу со столичными «Островами». Канал даже провел опрос среди немногочисленных подписчиков, где предложил три варианта развития территории.
Первый: развитие Городского острова как туристической и рекреационной зоны. По мнению авторов, в проект могут войти гостиницы, аквапарк, водные развлечения и досуговая инфраструктура, набережные.
Второй: строительство жилого квартала с инфраструктурой для жизни комфорт-класса. Помимо жилых домов может включать детсады, школы, парки, дворы без машин и современной архитектурой. «Как в проекте «Остров» в Москве», поясняют авторы. Для реализации потребуется строительство новой развязки или дополнительный мост, иначе высок риск пробок на Новом мосту.
Третий: сохранить остров в нынешнем виде. Остров — единственное место, где обошлось без застройки. «Возможно, его ценность как «дикой» зеленой зоны важнее любых изменений», допустили составители опроса.
Большинство участников опроса (60%) высказались за первый вариант ответа. 32% проголосовали за «оставить все, как есть» и лишь 8% оказались не против увидеть на Городском острове жилую застройку комфорт-класса.
Напомним, за последние годы родилось несколько проектов касательно будущего Городского острова, но до сих пор (может быть, и к счастью) ни один не реализован. По большей части планы сводились к строительству там аквапарка. В 2022 году региональный минкультуры и корпорация «Туризм. РФ» даже подписали соглашение о благоустройстве острова. А в рамках разработки мастер-плана одним из конкурсных проектов предполагалось создание на острове экопарка с подземным паркингом, кемпингом, Волжским музеем культуры и лодок и даже башней наблюдения за птицами.
Между тем несколько лет назад московская компания «Стрелка» разработала концепцию благоустройства Городского острова, с которой можно ознакомиться на сайте администрации города. Так, в северной части авторами предлагалось размещение круглогодичных глэмпингов, сцены и танцпола, обустройство детских площадок, лежаков и навесов в пляжных зонах, пейнтбольной площадки. В южной — контактный зоопарк в лесу, детский ландшафтный парк, прокат лодок и катамаранов, веревочный городок. Сроки реализации концепции не указаны.
Что касается жилой застройки острова по аналогии с московской, то вопрос представляется спорным. Столичный проект дорогостоящий, с жильем бизнес-класса. Его расположение, действительно, уникально — ЖК со всех сторон окружен рекой и парками. Позиционируется как «город в городе» с собственной развитой средой. Но надо полагать, что в период паводка не уходит частично под воду, как наш, Городской.