23 июля – День дачника. Какие льготы и возможности есть у современных мини-землевладельцев
День дачника хоть и не признан официальным праздником в России, но по традиции его отмечают 23 июля – вероятно, потому, что к этому времени дачный сезон в самом разгаре.
История дач в России уходит корнями в XVIII век: при Петре I приближённым выделяли участки под Петербургом – чтобы отдыхать за городом и при этом оставаться недалеко от столицы. Настоящий расцвет дачной культуры случился в советские годы, когда миллионы семей обзавелись своими шестью сотками. Для кого‑то они были способом вырастить овощи и фрукты, для кого‑то – местом для отдыха. И сегодня дача совмещает обе роли: здесь и огород разбивают, и выходные проводят с близкими.
Новые возможности для дачников в 2026 году
2026 год стал для дачников особенным – появились новые возможности, которые делают жизнь в садовом товариществе комфортнее и безопаснее. Об этом рассказал в комментарии «РГ» председатель Союза дачников Подмосковья, депутат Госдумы Никита Чаплин.
По словам парламентария, государство даёт владельцам дачной недвижимости ощутимые льготы. Так, при расчёте налога на жилой дом учитывают вычет в 50 квадратных метров – а значит, за дом такой площади налог платить не придётся. Кроме того, от земельного налога за участок до шести соток полностью освобождены пенсионеры, инвалиды I и II групп, а также ветераны боевых действий. Многодетные семьи могут рассчитывать на скидку в 50 % на один объект недвижимости.
Льготы для садоводческих товариществ
Ещё одно важное изменение касается садоводческих товариществ: по федеральному закону № 321‑ФЗ они не платят налог на прибыль с членских и целевых взносов, идущих на содержание общего имущества – дорог, инженерных сетей, водозаборных объектов. Благодаря этому все собранные средства направляются на развитие и благоустройство территории. Причём норма действует ретроспективно – с 2019 года, и товарищества могут скорректировать свои финансовые обязательства.
Дачная амнистия: упрощение оформления построек
Большим подспорьем остаётся продление дачной амнистии до 2031 года. В упрощённом порядке можно оформить жилые и садовые дома (площадью до 500 кв. м, высотой не более 20 м, не выше трёх этажей), а также хозяйственные постройки – бани, сараи, колодцы. Владельцы домов, возведённых до августа 2018 года, освобождены от необходимости направлять уведомления в органы власти – это заметно упрощает процедуру.
Заочные собрания через «Госуслуги»
С февраля 2025 года у садоводов появилась возможность проводить заочные общие собрания через портал «Госуслуги». По словам депутата, в 2026 году практику дистанционного голосования планируют расширять – это особенно удобно для тех, кто не может присутствовать на собраниях лично, и делает управление товариществом прозрачнее.
Практический совет от депутата
В завершение Никита Чаплин дал дачникам практический совет: перед тем как начинать строительство или любые другие работы на участке, стоит сверить сведения из ЕГРН с градостроительной зоной и местными правилами застройки. Это поможет избежать недоразумений и использовать землю максимально комфортно.