"ОКТЯБРЬСКИЕ" ПЛАНЫ. В Астрахани старейший кинотеатр превратят в прибыльный культурно-развлекательный комплекс

Чиновники обещают сохранить зоосад В Астрахани в помещениях старейшего кинотеатра “Октябрь” к 2016 году министерство культуры и туризма Астраханской области планирует открыть большой культурно-развлекательный комплекс. Управлять КРК собирается санкт-петербургская компания “Киносити”. Зоосад с животными должен благополучно пережить реконструкцию, уверяют чиновники. При этом новый “Октябрь” сможет даже составить конкуренцию действующим в Астрахани кинокомплексам, полагают специалисты.

Не угадали с крышей Капитальная реконструкция старейшего в Астрахани кинотеатра “Октябрь” ведется сейчас целиком за счет областного бюджета. Об этом на встрече с журналистами, которая состоялась 3 октября в медиа-центре Издательского дома “Каспий”, сообщила заместитель председателя правительства Астраханской области - министр культуры и туризма Галина Зотеева. Реконструкция началась два года назад, когда здание огородили забором и приступили к строительным работам. К настоящему времени там удалось полностью отремонтировать кровлю крыши, которая находилась в ужасном аварийном состоянии. “Осенью 2014 года мы планировали завершить ремонт шедовой, то есть стеклянной крыши, но строительные работы закончить в срок не удалось”, – рассказала министр культуры и туризма Астраханской области. Этой осенью планировали также завершить реконструкцию помещения, предназначенного для зимнего сада с экзотическими деревьями, где раньше обитали редкие виды животных, рыб и птиц. Из-за внезапно начавшихся холодов было решено перенести работы на весну следующего года. Ковчег для зоосада Полностью завершить строительные работы и обустроить здание кинотеатра “Октябрь” планируется в 2016 году. Согласно проектной документации, здесь будет находиться полноценный культурно-развлекательный комплекс. Для горожан планируется организовать работу трех залов: большого киноконцертного на 1000 мест, зала-трансформера для проведения концертов и кинозала на 100 мест. На базе нового комплекса также будут работать творческие мастерские. “Мы рассчитываем создать здесь молодежный экспериментальный театр, свою арт-студию. В “Октябре” планируется проводить выставки, различные творческие встречи и мероприятия. Это должен получиться развлекательный центр, где можно отдохнуть всей семьей”, – заявила Галина Зотеева. При этом в здании останется известный зимний сад, чья судьба который год беспокоит горожан. По плану помещение планируется расшить и заменить полы на стеклянные, устроить в зоосаде кафе и открыть торговлю сувенирами. Что касается животных и растений, когда-то обитавших в зимнем саде, почти все они вернутся на свои места, обещают чиновники. Пока животных перевели в отдельный небольшой зал, где за ними осуществляется уход, призналась министр культуры. “И других досуговых занятий” Пока идет реконструкция здания, власти занимаются поиском инвесторов. В результате долгих переговоров “ответственность по организации кинопросмотра и других досуговых занятий” взяло на себя ОАО “Киносити” из Санкт-Петербурга. “Разработана договоренность с Астраханской областью, в ходе которой было принято решение, что ремонт кинотеатра “Октябрь” будет осуществляться за счет регионального бюджета. А наша компания будет заниматься управлением, – заявили нашему корреспонденту в строительном отделе группы компаний “Киносити”. – Мы планируем организовать большой кинокомплекс, спортивные развлечения и сеть общепита. Но приступить к своим обязанностям сможем только после завершения реконструкции”. В компании сумму инвестиций не называют. Не хватает кинозалов Целиком инвестиции в реконструкцию должны составить 250-300 млн рублей, а окупаемость этих вложений – пять-семь лет, полагают эксперты инвестиционной компании “Финам”. “Экономическая эффективность сохранения кинотеатра подобного формата не очевидна. Тем не менее высокая вместительность вполне может стать конкурентным преимуществом, особенно если говорить о премьерных показах, кассовых фильмах, а также проведении в кинотеатре массовых мероприятий”, – рассуждает экономический аналитик ИК “Финам” Анатолий Вакуленко. На этом фоне серьезной конкуренции между отреставрированным “Октябрем” и другими астраханскими кинотеатрами современного формата не возникнет, полагает эксперт. “Данный проект выглядит интересно в том числе благодаря удачной локации, – уверен господин Вакуленко, – а также общего относительно невысокого уровня насыщения астраханского рынка современными кинозалами”. PS ОАО «Киносити» создано в 2010 году как государственно-частная компания,занимающаяся строительством и развитием культурно-образовательных центров, киноклубов. 74%акций находятся в собственности Росимущества, 26% принадлежат режиссеру Федору Бондарчуку и основателю похожей компании «Кронверк Синема» Эдуарду Пичугину.