Сколько квадратных метров можно купить на маткапитал в разных городах

Автоматизированная система оценки недвижимости SRG, основанная на искусственном интеллекте и математических алгоритмах машинного обучения, по запросу «РБК-Недвижимости» посчитала, сколько квадратных метров жилья можно купить на материнский капитал (МСК) в разных городах России.

Нейросеть сопоставила сумму маткапитала на первого ребенка со стоимостью 1 кв. м вторичного жилья и средней ценой предложения однокомнатной квартиры площадью 40 кв. м в 50 городах России с крупнейшими рынками жилья, куда вошла и Астрахань.

В расчеты SRG был заложен размер МСК на первого ребенка в сумме 589,5 тыс. руб.; на самом деле с 1 февраля 2023 года он составляет 586,9 тыс. руб. При рождении второго ребенка сумма маткапитала доводится до 775,6 тыс. руб.

Больше всего квадратных метров на материнский капитал, по расчетам консалтинговой компании SRG, можно купить в Магнитогорске, где, по оценкам компании,  1 кв. м в городе стоит около 55 тыс. рублей. Получается, что на МСК на первого ребенка здесь можно купить 10,7 кв м жилья; если использовать всю сумму, полагающуюся при рождении второго ребенка – 14,1 кв м.

На втором месте Махачкала, где маткапитала на первого ребенка хватит на покупку 9 кв. м жилья, на второго – 11,9 кв м. Один «квадрат» здесь стоит 65,3 тыс. руб. Третье место делят Астрахань и Тольятти. С помощью сертификата на первого ребенка в этих городах можно оплатить 8,6 «квадратов» жилья, на второго – 11,4 кв м при средней стоимости 1 кв. м 68,2 тыс. руб.

Ну а меньше всего жилья с помощью сертификата на первенца можно оплатить в Москве — всего 2 кв. м. На втором месте — Сочи (2,5 кв. м), на третьем — Санкт-Петербург (2,9 кв. м). В этих городах самая дорогая жилая недвижимость в стране, стоимость 1 кв. м варьируется от 200 тыс. до 283 тыс. руб.