Что происходит с ценами на квартиры в Астрахани

В России за последние пять лет цена квадратного метра вторичного жилья поднялась в среднем на 95%, выяснили эксперты «ЦИАН. Аналитика». КаспийИнфо узнал, что происходит с ценами на жилье в Астрахани.

Как рассказали КаспийИнфо в одном из риэлторских агентств Астрахани, в нашем городе цены на вторичное жилье за последние 5 лет тоже выросли в два раза. Если 5 лет назад квадратный метр жилья стоил примерно 40 тысяч рублей, то сейчас - 80 тысяч рублей в среднем. К примеру, двухкомнатную квартиру в обычной пятиэтажке 5 лет назад можно было купить за 1,7-1,8 млн рублей, сейчас такая же квартира стоит 3,8-4 млн рублей. Даже однокомнатную квартиру в старом фонде за 2 млн рублей сейчас не найти, нужно 2,5 миллиона. Но, конечно, на цену влияет район, возраст дома, наличие ремонта.

Цены на новостройки тоже выросли не меньше, чем в два раза, а то и больше. 5 лет назад в самых дорогих комплексах квадратный метр стоил 65 тысяч рублей, сейчас ценник взлетел до 120-130 тысяч рублей.

«Сейчас молодые люди предпочитают покупать свежее жилье. При покупке жилья в новостройке действуют более выгодные ставки по ипотеке благодаря госпрограммам (самые востребованные программы - под 6 и 8 процентов). Кроме того, застройщики заинтересовывают покупателей новым уровнем жизни - предлагают закрытый двор, облагороженную территорию. Люди вынуждены переориентироваться, и многие покупают жилье без ремонта, но в новом комплексе. Наверное, эта тенденция сохранится», - говорят риэлторы.