Сколько стоят квартиры в Астрахани 

Увы, с ростом новостроек не стоят на месте и цены на жилье в Астрахани. По данным Астраханьстата, средние цены на первичном рынке за 9 месяцев текущего года поднялись на 16% (главным образом за счет квартир улучшенного качества — основного сегмента вновь возводимого жилья), на вторичном — на 9,3%. 

Средняя цена одного квадратного метра новой квартиры в Астрахани к 1 октября текущего года сложилась на уровне 73,6 тыс. руб. 

При этом типовые квартиры продавались в среднем по 55,8 тыс. руб./кв. м, квартиры улучшенного качества — 77 тыс. руб. Однако в наших «элитных» жилых комплексах в центральной части города квартир от застройщика дешевле 80 тыс. рублей за квадрат сейчас практически нет.

Хотя, если смотреть «живые» объявления по вторичке, то за однокомнатную квартиру на периферии Кировского района площадью порядка 50 кв. м просят и 4-5 млн рублей, и 2-2,5 млн. Но «однушки» - самый дорогой продукт в сегменте жилья. Двухкомнатные квартиры продают от 2 млн рублей до 6 млн 500, а «трешки» площадью до 100 кв. м — от 2,5 млн до 8 млн 500 рублей. Самые дешевые квартиры в Трусовском районе. Например, трехкомнатную квартиру в микрорайоне III Интернационала можно купить и за 1,5 млн руб. Разумеется, все зависит от площади и состояния жилья и коммуникаций дома, района, в котором находится многоэтажка, и инфраструктуры.

К слову, по данным базы Единого ресурса застройщиков, в ноябре стоимость нового жилья в Астрахани составила 52 тыс. 600 рублей за «квадрат». По оценкам девелоперов, это третье место по стоимости жилья в ЮФО. Первое у Краснодарского края (почти 84 тыс. руб. за кв. м), «серебро» у Ростовской области (60 тыс. руб./кв. м). В соседнем Волгограде   стоимость квадратного метра составила 45 тыс. 500 руб., в Адыгее - 46 тыс. руб., в Калмыкии — 42 тыс. 200 руб.