Картина непонятная. Что творится с ценами на квартиры в Астрахани?

Абсолютно непонятные вещи творятся в нашем славном городе Астрахани. При таком огромном оттоке жителей из региона, почему-то дорожает жилье на вторичном рынке. Ещё какой-то год назад, например, однушку в 9-этажном доме в Юго - Востоке-3 можно было купить по 1700000-2100000, в зависимости от этажа  и состоянии квартиры. Сегодня же найти даже "убитую" однушку в этом районе дешевле  2.5 миллионов очень даже проблематично.

С ремонтом вообще дороже 3 миллионов. И это, напомню, квартира в домах, которым под 40 лет. В домах посвежее, например, в ЖК "Радужный" однушку продают по 3800000 рублей.

Вот вам пример. Три года назад в Военном городке семья купила однушку в пятиэтажке всего за 1200000 рублей. А сегодня в этом же районе такая квартира уже по 1800000. Как вам?

Я уж молчу по двух-и трехкомнатные квартиры. "Убитые" трёшки в районе 3.5-3.8 млн рублей. С ремонтом уже от 4млн.рублей. С отличным ремонтом в районе 4.4 млн рублей. И это не в новостройках, это цены на квартиры из домов 1980-1996 годов постройки.

Конечно, можно в городе квартиры подешевле, но это будут либо отдалённые районы, либо первые или последние этажи, либо такие, в ремонт которых нужно воткнуть не меньше миллиона рублей.