Астраханские лифты скоро встанут
05.04.2013 10:24
У большинства подошел срок замены. Их должны отключить
В Астрахани назревает непростая ситуация с лифтами в многоквартирных домах. У многих лифтов подходит к концу нормативный срок эксплуатации. Замена одного стоит около 1,5 млн рублей. Если у жильцов не найдутся деньги, лифты должны будут останавливать один за другим, а горожанам придется подниматься пешком на верхние этажи.
Срок истекает
В Астрахани, по данным специалистов, насчитывается более 2500 лифтов, которые обслуживают около 40% городских жителей. У большинства лифтов уже подходит срок замены (25 лет), так как многие монтировались еще в 80-е годы. Модернизация одного лифта, по словам специалистов, обойдется в сумму порядка 1 млн рублей, замена – в 1,5 млн рублей. Если предположить, что в доме 200 квартир – получается, с каждой для замены лифта придется собрать 7500 рублей. Все ли жильцы готовы выложить такие деньги, большой вопрос.
В последнее время замене лифтов в нашем городе способствовала федеральная программа капитального ремонта многоквартирных домов, на реализацию которой пока большую часть средств выделяет Фонд содействия реформированию ЖКХ. Правда, за время действия программы (с 2009 года), как говорят эксперты, удалось модернизировать всего около 150 лифтов. С этого года доля софинансирования программы со стороны жильцов выросла в три раза – с 5% до 15%. Постепенно все идет к тому, что капремонт полностью переложат на плечи собственников – в квартплату будут закладывать определенную сумму на эти нужды. Вряд ли такие перемены пойдут на пользу техническому состоянию лифтов.
У семи нянек…
Теперь лифты в жилищном фонде в нашей стране не относятся к опасным производственным объектам, а значит, выпадают из поля зрения Ростехнадзора, который раньше контролировал их техническое состояние. Причем представители отрасли еще не до конца разобрались в законодательстве, касающемся этого вопроса. Одни эксперты говорят, что теперь Ростехнадзор полностью отойдет от надзора за лифтами. Другие отмечают, что все равно ведомство будет проверять наличие необходимой документации, в том числе акта об обязательном ежегодном техническом освидетельствовании, просто теперь специалисты ведомства не будут лазить в шахты подъемников, непосредственно отслеживать их техническое состояние (лифты перерегистрируют из «опасных производственных объектов» в «технические устройства»).
В организациях, занимающихся обслуживанием лифтов, отмечают, что новации могут привести к бардаку, а управляющие компании неохотно следят за лифтовым хозяйством, иногда не исполняют требования контролирующих органов.
Добавим на безопасность
Между тем, есть вероятность, что лифты, исчерпавшие свой срок эксплуатации, просто остановят. Чтобы продлить период жизнедеятельности лифта, придется запастись терпением и значительными средствами. Добавляет масла в огонь вступивший недавно в силу техрегламент Таможенного союза «О безопасности лифтов». Он вводит требования, которые непросто исполнить, – например, иметь сертификаты не только на сам лифт, но и на его отдельные части (хотя раньше предусматривалось наличие только одного сертификата), значит, что-то придется докупать. В одной из обслуживающих организаций привели такой пример: необходим сертификат на замки дверей шахт, а завод-изготовитель предлагает приобрести двери шахт целиком.
Выполнение новых требований приведет к новым затратам, которые, естественно, будут переложены на плечи жильцов.
АСТРАХАНЬ-ЖКХ-ЛИФТЫ