Больничному двору прописали многоэтажку
05.10.2012 11:49
Застройщик намерен добиваться разрешения на стройку любым способом
В Астрахани разгорается скандал с новостройкой на территории городской клинической больницы №2 (ГКБ№2). Компания-застройщик претендует на участок в 3642 квадратных метра в границах больничного забора. Медики не пускают рабочих и уже добились, чтобы горкомархитектура приостановила согласование проекта. Однако застройщик грозит пожаловаться в арбитражный суд.
Жилой дом вместо парка
В понедельник, 8 октября истекает срок, который компания-застройщик дала администрации ГКБ№2 для того, чтобы начать стройку жилого дома в больничном парке.
Согласно проекту, на четырехугольном участке в 3642 кв м должно появиться жилое здание высотой в 32 метра (высота девятиэтажки). На участке находится одноэтажный «финский домик» площадью 435 кв м. Застройщик – астраханское ООО «ГарантСтройСервис».
Скандал разразился на заседании общественной палаты Астраханской области пару недель назад. На заседании главврач больницы Русан Якушев рассказал, что не хотел пускать строителей на вверенную территорию, однако те якобы пригрозили проникнуть в любом случае. По его информации, здание должно быть на самом деле не 9-ти, а 14-этажное. Больничный парк же является местом прогулок больных, а забивать сваи – значит, начать их беспокоить и вредить остальным постройкам – которым не один десяток лет.
Начальник хозяйственного отдела больницы Леонид Красный пояснил, что забор стройки должен вырасти в 15 метрах от стены травмпункта. А, по СанПИНу, - должно быть не меньше 50. Кроме того, самый главный аргумент медиков: больница является памятником культуры и значится в реестре под названием «Больничный комплекс Приказа общественного призрения 1825 года». Причем, согласно справки Астраханского отделения кафедры ЮНЕСКО по сохранению градостроительных и архитектурных памятников, границей памятника является забор больницы. Стройка, таким образом, должна была бы целиком разместиться в границах памятника.
Ангельский бизнес
Здание так называемой «финской поликлиники» с 90-х годов находилось в собственности ОАО «Газпром». Использовалось для технического персонала (слесари, сантехники и так далее). В 2009 году «Газпром» открыл свою «Медико-санитарную часть» по соседству, и покинул территорию «Городской клинической больницы №2 имени братьев Губиных». В собственности «Газпрома» остались «финский домик», гаражи и центральный стерилизационный пункт. В 2009 году «финский домик» оказался в собственности предпринимателя Ангела Ангелова.
В больнице рассказывают, что бизнесмен хотел открыть юридическую контору, просил разрешить клиентам проезд на территорию ГКБ№2. Но в больнице отказали, посоветовав строить свой проезд к дороге. В итоге в 2011 году господин Ангелов сообщил, что оформил землю в собственность и намерен строить жилой дом. В 2012 году выяснилось, что участок и «финская поликлиника» получили нового владельца в лице ООО «ГарантСтройСервис».
В то же время ГКБ№2 начиная с 2009 года добивалась права получить землю под своей территорией в оперативное управление. Пока разрешение не получено.
Памятник почти не виден
Между тем, 26 сентября на имя главврача ГКБ№2 пришло письмо от руководства ООО «ГарантСтройСервис», где предлагалось до 8 октября согласовать перенос ограды больницы за пределы спорного участка. «В случае отсутствия ответа до указанной даты установка ограждения будет произведена инициативно на наше усмотрение», - говорилось в письме.
В компании рассказали АВ, что просили разрешения заехать взять две пробы грунта для исследования геологии почвы, - но охрана не пропустила машины. Между тем, пробы необходимы, чтобы получить разрешение на строительство. Так как все остальное почти готово, проект будущего здания дорабатывается.
«У нас есть разрешение на спил деревьев, есть градостроительный план, подписанный архитектурным управлением, из которого четко следует: на территории нет памятников!» - возмущается гендиректор «ГарантСтройСервиса» Павел Киселев. По его словам, руководство больницы якобы само не идет на контакт.
Больше того, на днях господин Киселев выяснил, что в управлении по строительству, архитектуре и градостроительству решили попридержать согласование эскизного проекта новостроя. Застройщик направил официальные запросы в управление и госучреждение «Насл едие» с просьбой объяснить: как так получилось, что раньше о памятниках никто не предупреждал?
Не смотря ни на что, «ГарантСтройСервис» намерен начинать строительство. В письме главврачу ГКБ№2 компания грозит, что если больница и дальше будет чинить препятствия, ООО будет вынуждено пойти в арбитраж «за защитой нарушенных прав, со взысканием всех судебных издержек и упущенной выгоды».
Тем временем, юрист ГКБ№2 уже подготовил застройщику встречное письмо, приложив документы, подтверждающие: строить на территории памятника нельзя.