Нужно ли получать согласие соседей на перепланировку?

Мое помещение находится в многоквартирном доме, планирую прорубить в него отдельный вход с улицы и оборудовать крыльцом. Нужно ли мне получать согласие соседей на обустройство отдельного входа? Наталья, 31 год.

Отвечает старший помощник прокурора Кировского района г. Астрахани Ольга Киреева. В соответствии с ч. 1 ст. 44 Жилищного кодекса Российской федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование. В силу п.1 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений. В силу ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации стена дома является общедомовым имуществом. Таким образом, для обустройства отдельного входа, затрагивающего несущие конструкции многоквартирного дома и его архитектурный облик, необходимо получить разрешение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.