Платить ли налог за квартиру в ипотеке?


Квартира находится в ипотеке, есть свидетельство о регистрации права собственности. Должен ли я уплачивать налог на имущество физических лиц?

Отвечают специалисты Инспекции ФНС России по Кировскому району Астрахани:

Налогоплательщиками налога на имущество физических лиц признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, являющееся объектом налогообложения, (ст.400 НК РФ).

Договор об ипотеке предполагает установление залога в отношении имущества, находящегося в собственности физического лица. При этом жилые помещения, приобретенные в собственность физическими лицами с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации, находятся в залоге у банка или иной кредитной организации соответственно (статья 77 Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ).

Таким образом, физическое лицо, приобретшее недвижимое имущество по договору об ипотеке, является плательщиком налога.