Небывалый рекорд ставит вторичка

По итогам 2024 года на рынке вторичного жилья в России рост составил в среднем 8,3% и оказался даже ниже инфляции, следует из анализа портала Циан.Аналитики.

При этом в городах-миллионниках квадратный метр подорожал в среднем на 9%. В лидеры вышли Нижний Новгород и Казань. 

А вот 20 локациях зафиксированы рекорды с ростом цен на вторичном жилье на 27%. Среди них Горно-Алтайск, Сочи, Ессентуки, Апатиты, Тында и др. 

В топ-20 малых и средних городов по росту цен на вторичке в 2024 году попал Ахтубинск (Астраханская область). Там средняя цена за кв.м на вторичном рынке составила 66 тысяч рублей и увеличилась за год на 22%. 

«Заметное увеличение цен на вторичке в этих локациях - следствие недостатка предложения в новостройках. У населения этих городов выросли доходы, но вложить их в современное жилье сложно», - прокомментировал результаты исследования руководитель Циан.Аналитики Алексей Попов.